“咳,那什麼,共建錦城繁華,也是我們企業家的責任嘛,做人不能光看自己,對吧,還是要目光放得長遠一些。就約在明晚吧,銀河大酒店,你覺得怎麼樣?”
莫天急忙岔開話題,這還真是有人逼他了,而且逼得自己心甘情願的那種。
“行,沒問題,我現在就讓秘書給你約。”
華天良爽快的說道。
“喬莉,訂一下銀河酒店的場地,明晚我要開個酒會,你通知王明傑和周嫣然都要參加。”
莫天随手給喬莉打了個電話。
“既然你來了,那咱們聊聊你投資我華雲擴建的事情吧。”
華天良也放下電話,對莫天笑着說道。
“大叔,兩種方案,一種是我長期持股,一種是變現以後股份全部還你,以你的資金現在撐死了能拿出來二十億,像商業圈你最少也得丢十億進去吧,我想的是同時在錦城開五個華雲,但是每個工程算上地皮,最少也需要十五億,而大叔你最多隻能每個項目出兩個億,我說的沒錯吧大叔。”
莫天笑着說道。
“真是什麼都瞞不過你,沒錯,确實是這樣的。我選第二種方案,你現在是資本了,和以前的身份不一樣了,在商言商,我就不和你兜圈子了,股權是肯定要握在我的手裡的,華雲落成以後,除去你的天行資本應有的分紅,每一座商城我都給你留下30%的股份,但是地産的我不能給你,你覺得如何?”
華天良笑着說道。
“可以有,不過我有個方案大叔想不想聽一聽?”
莫天笑嘻嘻的問道。
“什麼方案?”
華天良也來了興趣。
“我們把地買下來以後,向銀行借貸,然後再買地,再借貸,再買地,像華雲商城,我們就可以找像周遠生這樣的建築公司,分期付款,這樣我們就隻需要三十億的啟動資金,無限的循環套娃,錦城現在還不是那麼大。”
“我們可以在錦城開七處樓盤,再去郫都,都江堰這些周縣擴散,也就是說我要在三年之内,在錦城範圍開下二十處以上的華雲,錦城的按照每一個項目十億算,五倍收入就是五十億,那就是三百五十億,周邊的按照三億算,那麼就是兩百億的利潤,總和下來就是五百五十億,我分八成,我得四百四十億,你得一百一十億。”
“并且,你還會有華雲商城,物業公司這兩個金蛋,三年之後,算上你現在的資産,你的華雲最少也是五百億以上的企業了,怎麼樣大叔,心不心動?”
莫天笑着說道。
“心動是心動,可是這麼多錢,銀行會借給我們嗎?”
華天良遲疑的問道。
“你去借當然沒有了,我給你做擔保就不一樣了,因為借的都是我的錢,哈哈哈哈。”
莫天笑着說道。
現在能拿出一百多個億的資金的也就隻有建行了,因為自己還有九百個億在裡面躺着,借不借那還不是自己一句話的事情,建行許諾給自己的利息,一年就是六十多個億,他們不借出去,自己倒貼錢給我嗎?
那不出十年,自己就是建行最大的股東了。
而且莫天敢肯定師莫行借給華天良肯定會非常的爽快,利息絕對達到八個點以上,他們銀行也會跟着分一杯羹,算來算去最後自己也沒出幾個錢,但是收獲卻達到了二十倍以上,這個投資很劃算。
“你小子,真的是算的死死的,早知道你有這樣的本事,當初就是給你華雲一半的股份我都要留下你。”
華天良苦笑道。
“大叔,你就是把華雲都給我,我也看不上,我的志向不在這裡,诶喲,我媽給我打電話來了,她們在樓下買東西呢,就不和你多說了,有什麼咱們明晚慢慢聊。”
莫天看母親打電話來了,便急急忙忙的離開了。
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