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第354章 二郎擔山1（第2頁）

旁邊的周海濱不由看了肖嶽一眼，昨天晚上他的同學、平頂山市委組織部部長辛尚尊還專門給他電話，讓他小心應對，所以他自從一接觸到肖嶽，就在仔細的觀察着肖嶽的一舉一動，但從肖嶽上午和氣的表情的語氣中，他沒有看出肖嶽有什麼特别之處，隻是聽說很有頭腦，給省裡的領導出謀劃策，而得到了省領導的看重，他認為肖嶽一個生意人，是影響不到自己的，看着肖嶽凝思的表情、想着剛才一連串的發問，他感知到自己上午的看法是錯誤的。

五分鐘後，一輛越野車就從景區裡飛駛而出，停在了五米外，從車上下來了兩個人，快步的來到了幾人面前。

“呵呵，肖副主席，這位是舞鋼市文化旅遊局局長陳先賀，他剛才去景區裡做一些準備工作。”“這位是景區管理中心的主任趙同凱。”林芳就介笑着紹道，肖嶽就和兩人握了握手，然後就看着林芳笑了笑。

“陳局長、趙主任，肖副主席想了解一下景區運營的情況，剛才分别提出以下幾個問題：1.景區每年接待遊客多少人次？景區收入多少？2.景區的運營成本需要多少？收支平衡達到了什麼樣的水平？3.現在景區運營管理公司的情況如何？3.景區對市裡旅遊和第三産業的帶動情況如何？有沒有相關的數據？二位就先說說前兩年和今天的情況吧。”林芳就對兩人說道。

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陳先賀與趙同凱就對視了一眼，陳先賀就說道：“景區達到現在規模的時間是2019年，這幾年的經營數據進步不大。今年截止上月底接待遊客24.77萬人次，收入63.2萬元；承辦和參與的活動與比賽等收入為211.6萬元，共計247.8萬元；景區運營成本為182萬元。去年總收入為187.33萬元，支出為162.93萬元；前年收入為196.5萬元，支出為175.7萬元。收支平衡為1：1.66的水平。對市裡旅遊和第三産業的帶動酒店和這一帶的旅遊産業，大緻能夠達到1：1的效果，遠低于成熟旅遊區域1：26的水平。”

李春霞、田雨平幾人都在快速的記錄着，陳先賀說完了，就小心的看了看周海濱、林芳和肖嶽一眼。肖嶽笑了笑說着将他說的數據重複了一遍，然後說道：“呵呵，陳局長是位優秀的局長啊！但有幾個數據你沒有說。第一個，一些承包出去的項目收益情況；第二個試驗項目或區域的項目運營情況；第三個，景區内自營個體戶的情況。這個您和趙主任應該是清楚的吧。”

陳先賀的表情就有點不自然了，因為這裡面的一些東西摻和着許多人的個人利益，他不能說，也不敢說，就看了趙同凱一眼，趙同凱馬上笑着說道：“呵呵，肖副主席、各位領導，這幾個方面的統計數據不太準确，我就沒有給陳局長詳細彙報，裡面有很多也無法精确統計，要是梳理的話，大概需要一周的時間啊！”

周海濱剛想說話，肖嶽則是笑着開了口，說道：“哈哈，這幾個數據不重要，因為任何景區都是要靈活經營的，搞活經濟、促進民生嘛！”幾人的臉上才又露出了輕松的表情。

然後去項目區域裡面轉了轉，就趕往另外幾個便民廚房的地址去了，順利的考察完了，就回到了市政府，肖嶽留下了李春霞、高萍和幾位股東代表，讓其他人先回賓館休息，衆人就來到了會議室。

先将考察的情況進行了總結，雙方發表了意見後，周海濱就笑着說道：“呵呵，肖副主席、各位企業家，能否說說整體上是怎麼想的嗎？”說完了就環視了一下衆人。

“兩個綜合飯店和五個便民廚房的地址就這樣訂了吧，景區項目我們是不是深入讨論一下啊！在此之前，我想問一下，以前有沒有外來的投資商對景區有興趣或進行了談判的？”肖嶽思索着道。

“哦，由于二郎山景區是石漫灘國家森林公園的一部分，其景區和周邊商業、地産的開發，均受到了國家的相關政策限制，雖然有前幾年一直有外來的投資來洽談，但都沒有結果。”林芳回道。

“呵呵，請林副市長說一下國家政策和石漫灘國家森林公園管理的要求吧。”肖嶽又笑着問道，林芳就思索了一下，又打了一個電話，才将了解的情況講述了一遍，肖嶽心中就有數了，其景區開發緩慢的主要原因是石漫灘國家森林公園中的兩大景區，就是二郎山景區和石漫灘國家森林景區，二郎山景區歸舞鋼市管理，而石漫灘國家森林景區是歸國家管的，單純的一個景區來說，規模都是比較小的，而且整個區域是及周邊也不讓開發地産和大型工業項目。

見政府方也隻有周海濱、林芳、商露和一位秘書，肖嶽就笑了笑，說道：“周市長啊，要不咱們先說說景區的投資！”周海濱表情驚訝的盯着肖嶽看了有幾分鐘，才說道：“肖副主席，您請講！”吳聰等幾人則是已經習慣了肖嶽的思維方式，嘴角都有笑意。

“梅花實業本就是一家集高端酒店管理、旅遊項目經營、餐飲業管理以及這些相關業務投資的集團公司，現在還有資産管理公司和傳媒公司，唯一的缺點就是開業時間短了一些。從二郎山景區的經營情況看，石漫灘國家森林景區也不比這邊好上多少，一年的收入還比不上梅花實業一家綜合飯店一個月的收入，更别說利潤率了，虧錢的都是國家啊！我的想法是梅花實業直接控股景區，而且在些基礎上，我會同石漫灘國家森林公園那邊商談好的，規模才會出效益啊！”肖嶽就微笑着，慢慢的說道。

“這個、這個，肖副主席啊！您是不是有點理想主義了，石漫灘國家森林公園是由國家直接管理的，再說了，其中部分旅遊資源是不能開發的。”在周海濱看了林芳一眼後，她才有點緊張的說道。

“呵呵，景區的開發限制，無非是地質和水源保持的原因，我們接手後按相關規定執行就是了。”肖嶽就笑着說道，林芳就疑惑的皺了皺眉，但好像也反駁不了，就看向了周海濱，她感覺今天下午的整個過程都好被動。

“肖副主席啊！您有什麼想法，能不能都說出來啊？”果然姜還是老的辣，周海濱馬上就想到了深層的原因，就誠懇的說道。

“整個石漫灘國家森林公園都是天然氧吧，在現有的基礎上，我可以向國家主管部門申請一個國家級的療養中心，進而建成全國最大的商業療養項目，幾年後如果有一百名億萬富翁常住舞鋼，是不是可以很好的帶動第三産業的發展啊！同時美食街的規模是不是就有點小了啊！”肖嶽就嚴肅的、慢慢的說道，周海濱、林芳、商露都驚訝的盯着肖嶽，然後就陷入了沉思，吳聰幾人也看向了肖嶽，心中也很是震驚。

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“肖副主席想出多少錢？占多少股份？”思索了一會兒，周海濱問道。

“原項目外，向景區注資五千萬，占股70%，從注資之日起，舞鋼市所承擔的景區費用就不用出了，這也是我與國家和省裡談判的一個條件。”肖嶽就慢慢的說道，周海濱幾感覺字字就像在敲擊着他們的心髒，其實景區之中的維護，舞鋼市每年都要貼進去一千多萬，而且國家的錢市裡也插不上手，就是能夠省下這一千多萬，那也應該接受肖嶽所提出的條件。

“哈哈，肖副主席真是胸懷四海、氣度不凡啊！我個人表示同意，明天先上市長辦公會，等張書記回來，我就提議馬上召開常委會，然後給平頂山市委市政府進行專項彙報！”想了想，周海濱怅然的笑道，其他人互相看了看，也跟着笑了起來。

市政府将晚宴安排在了舞鋼賓館的餐飲中心，菜品從海鮮到本地的特色都有，衆人吃的都非常高興，舞鋼幾位領導自然是高興的去各桌上都敬了酒，但由于晚上要培訓，除了肖嶽和幾位股東代表外，大家都是象征性的喝了一點。

“肖副主席啊！您和平頂山市委組織部部長辛尚尊相識不？”敬酒時，周海濱問肖嶽道。

“在鄭州市委組織部部長毛溪源的辦公室見過一面，但不熟悉。”肖嶽如實回道，他就點了點頭，說：“我們是同學，我們昨天晚上通電話時，他提到了您！”然後就不說什麼了，肖嶽則隻是笑了笑。

“肖副主席，酒宴結束後，我給您個電話，有件事情請教一下。”在給肖嶽敬酒時，林芳說道，肖嶽心中疑惑了一下，但還是點了點頭，既然在酒桌上不說，那就是不方便，但兩人以前也不認識，那就不會有什麼不能推脫的事情。

酒宴一結束，李春霞和其他幾人都去了培訓現場，肖嶽就給李春霞說了自己還要等林芳的電話，就回了房間，先是洗漱了一下，就換上了運動服，一邊和自己的女人們聊天，一邊等着林芳的電話。

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