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第636章 順手再投資一波(第1頁)

許揚看完電業大廈這邊,又前往老拖拉機廠視察。

如果說電業大廈是繁華的現代商業區,那麼拖拉機廠這邊就是髒亂差的城中村,很多八十年代建的建築,有棉紡廠,拖拉機廠,還有鍋爐廠。

随着時代的發展,昔日繁華的廠房也都相繼倒閉或改制,然而廠内的退休職工和下崗職工都還住在狹窄的筒子樓,上個廁所要跑去很遠。

顧妍冰還是第一次見這種狹窄的胡同,斑駁的牆皮和紅磚房訴說着清城的近代史。

她感歎道:“沒想到清城作為省會城市,竟然也有這麼落後的地方,政府為什麼不拆遷呢?”

許揚解釋:“拆遷還沒到時候,至少還得再等幾年。”

現在是2005年,城中村的大範圍拆遷要等2009才會開始,一切都是因為2008年全球金融危機引起的,為了救市,官方宣布四萬億救市。

房地産也是從那個時期,成為國内的支柱行業。

2008-2009年,還有2013-2014年,這是房價快速上漲的時期,如果你在這個時期買房,遠超過創業的收益,還不會有任何風險,這也是為什麼那麼多人熱衷于炒房。

你投資做生意有虧損的風險,但是投資房地産卻沒有任何風險,加上丈母娘的婚前指導,導緻房子成為我們生活的必需品。

李思媛指着遠處一棟低矮的磚混結構廠房:“中介說這裡租金要便宜很多,并且面積還大,差不多有1000個平方,每個月租金才一萬塊。”

許揚跟着李思媛步入廠房,牆上刷着褪色字體:踔厲奮發毅前行,撸起袖子加油幹!

李思媛:“這裡以前是拖拉機廠的工會禮堂,後來拖拉機廠倒閉,工會禮堂也就荒蕪下來,我們租在這裡的話,要重新裝修一番,還有外面的路面也都要修整。”

顧妍冰聽說一萬塊租金,跟電業大廈比起來并不算貴,這裡的面積還大呢。

李思媛問起顧妍冰覺得哪邊比較好。

顧妍冰:“我覺得這裡挺好,咱們從主路過來的時候,我注意到附近道路是四通八達,再說周邊住戶密集,就是裝修可能花得比那邊多。”

李思媛也覺得拖拉機廠這邊好,主要是性價比高。

她們當然知道電業大廈那裡最好,明亮的窗戶和辦公樓,坐擁繁華的商業區,可是價格太貴,現在剛創業,不得不精打細算。

李思媛和顧妍冰看向許揚,因為許揚才是那個最後拍闆的人。

許揚背着手:“這個工會禮堂目前的産權在誰手裡?”

李思媛:“怎麼了?”

許揚仰頭打量着四周:“沒事,我覺得這個位置不錯,想把這裡買下來。”

李思媛傻眼了,難道租不行嗎?為什麼要花錢買?這裡有一千個平方,如果買下來的話,至少得百萬吧?

許揚發現顧妍冰和李思媛都用不解的眼神看着自己,笑道:“幹嘛這麼看着我?”

李思媛勸說:“許揚,我覺得我們租就行了,沒必要花錢買的。”

顧妍冰也跟着勸說:“手裡存點錢比什麼都好,你要省着點花啊,等公司賺到錢再買也不遲。”

許揚:“你們誤會我意思了,我是準備租電業大廈當教培地址,然後把拖拉機廠這邊買下來,以後當一号店的倉儲中心。”

李思媛恍然大悟,原來是這樣啊。

許揚判斷現在的房價不過一千塊錢一平,買下之後用不了三年,一旦拆遷,價格至少翻五倍。

在他記憶裡,清城房價的最高點是2萬4一平,這裡還是市中心,旁邊有幾所知名小學。

學區房的概念好像是2013年推出的,這裡的房價隻會漲,不會跌。

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