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第458章 我們要去主動當那個壞人(第1頁)

從制定并批準招标方案,成立招标小組,再到競标者報名,不到半個月的時間,相關工作便落實完成。

值得一點要提,此次競标與福海南城第一批土地競标已隔半年之久。

在九一年時,頒布《關于全面推進城鎮住房制度改革意見》,明确房地産的市場發展方向,各地方都在積極尋求入資,以博得城市快速發展。

可就福海而言,地方缺乏競争力,南城城鎮住房推進困難,同時面臨着國企改革,大批職工下崗,在雙重壓力下,以十萬每畝的價格進行公開招标。

同時在當前進程下,海城的拿地價從每畝15萬元狂飙至600萬每畝,幾乎達到峰值,似乎已經搖搖欲墜。

在飄忽不定的市場下,周瞿嚴舉步維艱,不知如何讓财政收入最大化,所以第二批的競标土地做出相關調整,逐步釋放商改土地。

Fh4247,七十九畝占地,允許建設商業樓6-8棟;

Fh4248,二百畝占地,允許建設商業樓16-22棟;

Fh4249,一百七十畝占地,允許建設商業樓14-20棟;

......

等等,總計達兩千三百百畝占地,其中包括商場、交通、公園等基本設施的投建,允許建設商業樓160棟左右。

第二批布局規劃,南城當前規劃項目落實将近推進四分之一。

注解:土地編号編制,每個挂牌項目應擁有唯一編号,以上為福海拟寫。

而真正要到九四年,分稅制改革,才到華夏地産紅利的元年。

但對于李民洋而言,此時此刻,就是最好的時代。

在參與競标前一個小時,李民洋、韓心願等誠德的高層在車裡緊急上會,這亦是企業的傳統文化,飯桌上都能照常上會。

“周市真是好手段,故意将占地小的标地放出來,就是為了讓其他開發商好參與競标,把價格往高擡一擡,如最小的一塊标地,隻有七十九畝,按照之前十萬每畝的價格,不到一千萬。”

韓心願憂心忡忡,競标門檻放低。

“要不還是把标書上的價格改一改,提到十一萬,這個價格想必其他開發商跟不了。”

陳有情一邊開車,扭頭看了李民洋一眼,當前他的土方投建已經并入到誠德地産。

“有情,什麼時候換成大奔了,你桑塔納呢?”

氣氛緊張之餘,李民洋笑着問了句閑話。

“你這......一句話問得我不會說了,桑塔納我開過幾次?”陳有情撇了撇嘴。

“民洋,标書的事,價格要調整嗎?”一旁的周軍子眉心緊蹙,着急問。

“改,當然要改。”

李民洋言語肯定,神色中透露出一股狠勁。

當前的土地競标方式,由房地産出示的價格,進行公開受理,競标者要根據招标公告中的土地價格,在遞交的标書中進行詳細披露。

并不是參與某種東西的競标,你喊一聲,他喊一嗓子,價高者得,而是通過價格、企業資質,再由相關部門進行篩選,價格之前并不明示。

但在标地下發之後,各房地産公司會提前商榷,确保不要提價,好拿到計劃中的标地,而政務部門也會允許這一情況,避免流拍。

可誠德地産是個例外,不與其他房地産公司溝通,引起極大的不滿。

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