隔壁組的總監謝總找到欣然組的總監:“白馬那項目聽說到款了,到時候咱兩個商量怎麼分。”正好,這個項目是那個走掉的項目經理了,欣然一聽,感覺有點毛骨悚然。這裡不會是家黑店吧,每個項目經理招聘進來都不足六個月就走了。走完了總監就在那兒收款。
謝總組的幾個經理是女生,正好坐在欣然對面。其中有一個說:“總經理要寫一篇品牌文章,你們給他弄好了嗎?”“還在弄。”
這時候衛總過來說:“有一個N市的住宅讓欣然排一下,算一下日照,不懂得就問包經理。”
包經理年紀很大了,雖然這邊經常加班,但是他從來不特别晚,帶着一個年輕人,平時有什麼就給他畫。他加了欣然微信,發了幾個業主文件過來:“今早跟營銷拉通,本次戶型B1地塊用我們的标準戶型100的T4和139的T2,139占比不大于10%,這是畫圖标準。”
欣然一看,隻是方案深度還好,問題是她基本沒有哦學過最新的日照軟件,一直做的公共建築,日照水平隻停留在學校裡學的多點分析和陰影輪廓上。
“目前甲方隻給了一根紅線沒有道路環境。”欣然反映說。包經理也很和藹:“我找甲方要一下。”
欣然問:“要找意向的戶型,戶型庫有嗎?”
“應該有,我把甲方微信推你。”
欣然加了下業主,是一個臨商地産N市公司的甲方。
一上來她就發了地方城市規劃技術管理規定。
欣然說:“我看了下表格,公變和專變得估算是按照這個公式嗎?”
業主陳總說:“這是根據我經驗估的一個公式。”
“能發我一下當地的車庫規範嗎?”
業主發過來一個省規,欣然說:“這個好像和N市規不一樣,按哪個?”
“哦,好像發錯了,按市規吧。這個地塊容積率拔高了,限高也拔高吧。”
欣然正好在排,然後包經理說要看一下方案。
欣然把業主交代的項目情況和包經理說了下。
包經理說:“配套放北面吧,南面都是景觀住宅比較好。現在用的戶型是東西廳,間距要拉大,避免視線幹擾。”
欣然調了下,問:“現在怎麼樣?”
包經理說:“看上去比剛才好多了。”
這時候總監突然跑過來:“你這個項目不用畫了,後面全給老包他自己畫。跟我去小池那個項目。”欣然沒辦法隻能跟包經理和業主交代了一下目前的成果。
沒幾天,包經理突然離職了,留下了一堆項目。總監對大家說:“老包啊,原來過來應聘的是總監,後來我們發現他能力和薪資不匹配,本來給他經理位置試試,還是不行,這就讓他辭職了。”
包經理留下的項目總監拿過去一個人幹了,位置空蕩蕩的,謝總過來對總監說:“哇靠,你這邊二米範圍裡面沒人啊,實在也太可怕了。”“不用急,衛總又要招一個進來。”
欣然發覺總監身邊除了小池所有項目經理都被幹掉了,她發覺這裡可能真的是家黑店。
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